Защита прав граждан в Санкт-Петербурге8 (812) 244-82-29

Круглосуточно

  Разрешение органов опеки

Получите бесплатную консультацию  по телефону, или задайте вопрос on-line. В случае возникновения необходимости, узнайте точную стоимость услуг по телефону. 

 

  В каких случаях нужно разрешение органов опеки и попечительства?

С  одной стороны, в соответствии со статьей №56 Семейного кодекса Российской
Федерации на органы опеки и попечительства государством возлагается обязанность
защиты прав и интересов несовершеннолетних. С другой стороны, законодательством
РФ несовершеннолетним гражданам России предоставляется право на совершение
сделок через их официальных законных представителей (как правило, это
родители), а в некоторых случаях и самостоятельно. Однако, при совершении
некоторых видов сделок данное вышеуказанное право реализуется ими по
возможности  не просто с учетом
обязательного наличие признания их дееспособными, но и с согласия законных
представителей. А нередко и вовсе – если на то есть специальное, верно
оформленное
разрешение органов опеки и попечительства. Итак, перечислим права и обязанности граждан, для которых бывает необходимо предварительное  разрешение органов опеки и попечительства, если они имеют отношение к правам несовершеннолетних граждан:

1) объявление несовершеннолетнего эмансипированным (полностью дееспособным);

2)предварительное
разрешение органов опеки и попечительства необходимо также для законного выполнения процесса отчуждения жилой недвижимости, если в ней проживают члены семьи собственника, находящиеся на момент отчуждения под опекой или попечительством, либо несовершеннолетние члены семьи собственника, оставшиеся без попечения родителей (в тех случаях, когда затрагиваются их права и интересы);

3) разрешение органов опеки необходимо и для оформления любых договоров о передаче жилья в собственность ребенка. Например, это может быть разрешение органов опеки на приватизацию жилья с согласия несовершеннолетнего, а также без его участия;

4) разрешение органов опеки бывает необходимо для отчуждения законными
представителями различных видов имущества, которое принадлежит несовершеннолетнему в возрасте до 14-ти лет, а также для дачи согласия на отчуждение имущества законными представителями несовершеннолетнего, который находится в возрасте от 14-ти до 18-ти лет на момент отчуждения. Подобная операция бывает необходимой для продажи жилья, передачи его в аренду или безвозмездное пользование и так далее. Во всех этих случаях нужно разрешение органов опеки, соответственно, на приватизацию или продажу квартиры.

 

Как добиться разрешения органов опеки на продажу или приватизацию квартиры?

Если одним из собственников жилой недвижимости является
несовершеннолетний или недееспособных гражданин, это, безусловно, может
осложнить заключение всевозможных сделок с данным жильем. Так
как
для них нужно будет получить соответствующее предварительное разрешение от
органов опеки и
попечительства.
К
ак же в таком случае получить это разрешение органов опеки?
Разбирать наиболее распространенные проблемы и их
решения, безусловно, нужно с учетом нового Закона «Об опеке и попечительстве».
Нужно заметить, что еще с марта 2005 года отменилось правило, в соответствии с
которым требовалось получать обязательное разрешение на все сделки от органов
опеки и попечительства, если в данном жилье зарегистрирован
несовершеннолетний гражданин. Однако, если ребенок является сособственником
продаваемой жилплощади, то для этого  разрешение на продажу от органов опеки и попечительства по-прежнему является обязательным
для выполнения пунктом. При этом, правило действует даже в тех случаях, когда
несовершеннолетний постоянно зарегистрирован по другому адресу. Это создает немало
проблем, поскольку при приватизации квартиры дети неизбежно становятся
совладельцами квартир по закону, являясь при этом впоследствии наследниками
первой очереди с правом на обязательную долю в завещании.

 

Получите бесплатную консультацию  по телефону, или задайте вопрос on-line. В случае возникновения необходимости, узнайте точную стоимость услуг по телефону.

 

Полезные ссылки по теме: Разрешение органов опеки

Разработчики сайта приносят свои извинения за частое использование
словосочетаний:
разрешение органов опеки, орган опеки продажа квартиры,
разрешение органов опеки и попечительства, разрешение на продажу органов опеки, как получить разрешение органов опеки, разрешение опеки на продажу квартиры, предварительное разрешение органов опеки, разрешение на приватизацию органов
опеки.


 


г. Санкт-Петербург,
Невский пр., д. 151, пом. 11
  Мы обслуживаем в Санкт-Петербурге: Адмиралтейский район, Василеостровский район, Выборгский район, Калининский район, Кировский район, Колпинский район, Красногвардейский район, Красносельский район, Кронштадтский район, Курортный район, Московский район, Невский район, Петроградский район, Петродворцовый район, Приморский район, Пушкинский район , Фрунзенский район, Центральный район.
Яндекс.Метрика