Защита прав граждан в Санкт-Петербурге8 (812) 244-82-29

Круглосуточно

Наследование участка в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Получите бесплатную консультацию  по телефону, или задайте вопрос on-line. В случае возникновения необходимости, узнайте точную стоимость услуг по телефону.

 

О наследовании участков 

Может показаться, что наследование земельных участков — редкое явление. В наше время, к сожалению, не у каждого человека есть даже собственная квартира — что уж говорить о земле? Но время от времени люди всё же оставляют своим потомкам в наследство землю — чаще всего дачные шесть соток или деревенские дома с прилегающей территорией где-нибудь по Петербургом. Немногие знают, однако, что наследование участка сопряжено с определёнными трудностями — например, необходимо собрать большое количество документов, что в соответствии с требованиями закона оформить право наследования земельного участка.
 

Расскажите свою ситуацию, позвоните по телефону (812) 648-45-88, узнайте мнение специалиста с учетом деталей. 

Также наследники могут столкнуться с проблемами, которые порой возникают при оформлении наследства на любое имущество. Далее будет рассмотрено, как происходит наследование дачного участка или любого другого участка земли, какие нужны документы для оформления права на собственность и как решить возможные проблемы при принятии наследства. Порядок наследованя земельных участков регулируется федеральным законом в независимости от его территориальности, будь то Санкт-Петербург или Ленинградская область.

Порядок наследования земельного участка


Наследование участка земли начинается с открытия наследства. После смерти наследодателя происходит открытие наследства, и каждый из наследников должен обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства (или отказаться от получения завещанного имущества). Согласно закону, срок принятия наследства — полгода. За эти шесть месяцев все наследники должны принять наследство. Если по каким-либо причинам (например, из-за болезни) кто-либо из наследников не напишет заявление в положенный срок, необходимо будет восстанавливать пропущенный срок принятия наследства через суд.
Для того, чтобы осуществить наследование дачного участка или иной земли, нужно собрать определённые документы. Во-первых, наследник должен предоставить бумаги, удостоверяющие его личность (паспорт) и подтверждающие его родство с умершим (например, свидетельство о рождении или свидетельство о браке); также необходимо получить свидетельство о смерти наследодателя.
Наследование участка земли требует также специального пакета документов, в который должны входить: кадастровый план участка, справки из Комитета по земельным ресурсам и землеустройству о стоимости земли на момент смерти наследодателя и об отсутствии арестов и запрещений и некоторые другие. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие право наследодателя на земельный участок — договор купли-продажи, договор дарения и т.п.

 Проблемы наследования земельного участка


При получении любого завещанного имущества наследники могут столкнуться с определёнными проблемами, и наследование земельных участков не является исключением. К примеру, наследник, получивший по завещанию право наследования земельного участка, может быть признан судом недостойным; тогда наследник не сможет вступить в права собственности на землю. Возможно и иные ситуации: если речь идёт о наследовании по завещанию, другие родственники умершего могут попытаться оспорить завещание в суде. Если суд признает завещание недействительным, наследование будет осуществляться по закону: наследники будут призваны к наследству в порядке очереди.
Также существуют определённые нюансы, связанные с наследованием земли гражданами других стран - согласно российскому законодательству, наследование земельных участков иностранными гражданами имеет некоторые ограничения: иностранцы не могут наследовать земли сельскохозяйственного назначения и земельные участки, которые находятся на приграничных территориях (К примеру: Приозерский район или Выборгский район) .
 
Нельзя не отметить тот факт, что наследование участка земли возможно только в том случае, если данный участок находится в собственности наследодателя. Наследование неприватизированного участка невозможно — если умерший брал землю в аренду, наследники могут только попытаться выкупить землю у арендодателя.
 
Наследование земельных участков имеет множество особенностей, о которых не знают люди, не имеющие специального юридического образования: например, если все наследники будут признаны судом недостойными или если все наследники откажутся от наследства (если к земельному участку прилагаются большие долги наследодателя), земля станет собственностью государства.
Таким образом, в любой ситуации, связанной с получения завещанного имущества, лучше всего проконсультироваться со квалифицированным специалистом по наследственному праву. Опытный адвокат ответит на любые вопросы, поможет оформить наследство участка с соответствии с требованиями современного российского законодательства и решит проблемы наследования земельного участка: например, если возникнет такая необходимость, он поможет отстоять свои права в суде, если возникнет конфликт с другими родственниками умершего.

 

Есть вопрос? Позвоните по телефону    (812) 648-45-88! 

 

Получите бесплатную консультацию  по телефону, или задайте вопрос on-line. В случае возникновения необходимости, узнайте точную стоимость услуг по телефону.

 

г. Санкт-Петербург,
Невский пр., д. 151, пом. 11
  Мы обслуживаем в Санкт-Петербурге: Адмиралтейский район, Василеостровский район, Выборгский район, Калининский район, Кировский район, Колпинский район, Красногвардейский район, Красносельский район, Кронштадтский район, Курортный район, Московский район, Невский район, Петроградский район, Петродворцовый район, Приморский район, Пушкинский район , Фрунзенский район, Центральный район.
Яндекс.Метрика